Socialdemokraterna utvecklar en aktiv bostadspolitik för fler jobb och en hållbar framtid. Idag har Veronica Palm presenterat en bostadspolitisk arbetsgruppsrapport som lägger grunden för ett nytt bostadspolitiskt program. I rapporten presenterar arbetsgruppen sin översiktliga analys av läget på svensk bostadsmarknad och lägger fram förslag som bör ingår i en framgångsrik socialdemokratisk bostadspolitik.

Ta del av Rapporten - Bostadspolitik för jobb och hållbar framtid (pdf)>>

Reformerat bostadspolitiskt mål

"Alla ska ges förutsättningar att leva i bra bostäder och i en stimulerande och trygg miljö. Boende- och bebyggelsemiljön ska utgå från människors efterfrågan och behov och bidra till jämlika förhållanden. Bostadsförsörjningen ska bidra till att skapa förutsättningar för tillväxt, rörlighet på arbetsmarknaden och stärka Sveriges position som kunskapsnation. Vid planering, byggande och förvaltning ska en ekologiskt, ekonomiskt och socialt hållbar utveckling vara grund för verksamheten."

Mål för bostadsbyggandet

Ett långsiktigt mål bör sätts upp om att Sverige bör komma upp i en bostadsproduktion på 40 000 bostäder.

Statliga garantier för nyproduktion

En statlig förhandlingsperson bör ges i uppdrag att i dialog med bostadsmarknadens parter och centrala aktörer på finansmarknaden se över hur ett kreditgarantisystem skulle kunna understödja ökat bostadsbyggande till lägre byggkostnader.

Byggbonus

En byggbonus för hyresrätter och studentbostäder bör införas. Bonusen ska riktas mot den lägenhetstyp det råder brist på i den enskilda kommunen. Krav på rimliga boendekostnader ska ställas, liksom miljömässigt och socialt hållbart byggande.

Storstadskommissioner för regional bostadsmarknad

Bostadskommissioner för de tre storstadsregionerna bör bildas för att stärka bostadsförsörjningen i kommunerna. En viktig frågeställning är att se över förutsättningarna för hur allmännyttan ska kunna verka på regional nivå.

Neutralitet mellan upplåtelseformer

Neutralitet ska råda mellan upplåtelseformerna. Större förändringar av skattereglerna inom boendesektorn bör vara föremål för breda, blocköverskridande uppgörelser.

Effektivare plan- och bygglag och ökad regional samverkan

En partsammansatt och parlamentarisk kommitté bör tillsättas för att redan nu utvärdera plan- och bygglagen och snabbt föreslå nödvändiga lagändringar. Kommittén bör även få i uppdrag att se över förutsättningarna för en mer utvecklad regional samverkan vid samhällsplaneringen och föreslå former för detta. Det ska vara möjligt att föreskriva viss upplåtelseform när kommunerna fattar beslut i detaljplan eller genom markanvisning utreds.

Moderna byggregler för hållbart bostadsbyggande

Byggreglerna bör reformeras med fokus på att förenkla och skapa flexibla lösningar samtidigt som en god och hållbar byggkvalitet upprätthålls. Byggnadsreglerna bör skyndsamt ses över för att nå en god balans mellan olika samhällsintressen.

Inventering av statlig mark för bostadsbyggande

Länsstyrelserna bör ges i uppdrag att genomföra en inventering av statlig mark på de orter som har stora behov av bostadsbyggande och föreslå lösningar för hur lämplig mark kan frigöras för bostadsbyggande.

Skärpt bostadsförsörjningslag

Bostadsförsörjningslagen bör skärpas för att understryka behovet av att kommunerna också ansvarar för att öka tillgången på bostäder för nytillkomna på bostadsmarknaden, exempelvis ungdomar.

Områdesförnyelse ökar utbudet av efterfrågade bostäder

Upprustning och modernisering av miljonprogrammets hus och bostadsområden behöver intensifieras. Områdesförnyelse kräver samarbete mellan flera parter. Ett sätt är att bilda lokala utvecklingsbolag där kommunen, berörda fastighetsägare och det lokala näringslivet går samman. Samarbete bör stöttas upp med lånegarantier där staten garanterar låntagarens, det vill säga fastighetsägare eller lokala utvecklingsbolag, betalningsskyldigheter gentemot långivaren. Garantin bör då kunna sökas av fastighetsägare och utvecklingsbolag mot en garantiavgift.

Kontrollstation för minskad energianvändning i bostadssektorn

En kontrollstation bör införas med riktmärket att energianvändningen minskar med 35 procent till år 2035 jämfört med 1995 års nivå.

Strategisk samverkan för energiomställning och hållbar stadsplanering

Klimatomställningen i bostadssektorn bör ingå som en del i en strategisk samverkan för energiomställning och hållbar stadsplanering.

Skärpta energikrav i bebyggelsen

Energikraven vid nybyggnation bör skärpas. Genom skärpta energikrav ökar enhetligheten över landet vilket kan underlätta effektivare bostadsproduktion och bidra till att minska kostnaderna.

Energisparlån

Byggnads har föreslagit energisparlån för att underlätta finansiering av energiinvesteringar i fastigheter. Modellen innebär att staten tillhandahåller förmånliga energisparlån till fastighetsägare för energiinvesteringar i bostäder. Tydliga krav för energieffektivisering sätts upp för att ett energisparlån ska kunna ges. I Tyskland finns en liknande modell. Det finns anledning att pröva om en sådan modell kan implementeras i Sverige.

Bosparande för unga

Unga behöver fler vägar in på bostadsmarknaden. En insats är att stimulera ökat bosparande liknande den modell som finns i Norge som innebär avdrag på inkomstskatten för den som sätter in kapital på särskilda bosparkonton.

Egnahemsrörelse för 2000-talet

Fler initiativ behöver tas för att fler ska ges möjlighet att kunna bo i egenägt småhus. Kommunerna bör kunna presentera markområde i ett attraktivt läge nära kommunikationer och underlätta för bebyggelse genom att exempelvis pressa exploateringskostnaderna. Hyr/köp-modell som innebär att hushållen hyr sin villa eller radhus mot ett löfte om att få köpa bostaden efter en tidsperiod bör kunna utvecklas ytterligare.

Bostadsförmedling

Krav bör ställas på kommunerna att tillhandahåller en bostadsförmedling eller i andra former erbjuda motsvarande service. Förmedlingen tillhandahålls av kommunerna var för sig eller i regional samverkan med andra kommuner. Även andrahandskontrakt ska kunna förmedlas.

Presskontakt

Håkan Gestrin
Pressekreterare för Veronica Palm
Mobil: 072-522 12 36